Grande volume de concreto aparente em balanço, abrindo passagem coberta para um pátio arborizado

A obra não conserta o projeto. Por isso entregamos o projeto inteiro.

Escritório de arquitetura e interiores em Guarulhos. Residências, edifícios corporativos e retrofit, com executivo detalhado e acompanhamento em canteiro até a entrega da chave.

atuação
Guarulhos e Grande São Paulo
fundado em
2011
obras entregues
74
em canteiro agora
9

cota +14,60

Poucos projetos por ano, e um sócio dentro de cada obra.

O escritório começou em 2011 numa sala em Vila Galvão, com dois arquitetos e uma prancheta emprestada. Hoje somos nove pessoas e continuamos limitando o número de projetos simultâneos, para que um dos sócios acompanhe cada obra do primeiro croqui até a entrega.

Trabalhamos com materiais que aceitam o tempo: concreto aparente, tijolo maciço, madeira de reflorestamento, reboco de cal. Conforto resolvido primeiro por orientação solar, ventilação cruzada e beiral generoso, e só depois por máquina. Um bom projeto aparece menos na fotografia e mais na conta de luz do terceiro ano.

Nossa área de atuação é o vetor nordeste da Grande São Paulo: Guarulhos, Arujá, Santa Isabel, Mairiporã e Atibaia. É onde terreno em declive, mata remanescente e legislação de proteção de mananciais fazem parte do problema de projeto, não de um apêndice posterior.

Helena Requena e Artur Bicudo sócios, arquitetos e urbanistas

Maquete de estudo em papelão sobre a implantação, com árvores e volumes soltos no terreno
Estudo de implantação em escala 1:200, mesa do atelier em Vila Galvão

cota +10,90

Seleção de obras, 2021 a 2025.

Toque em uma obra para ver a prancha. Todas foram acompanhadas em canteiro pelo escritório, do estudo preliminar ao habite-se.

Pátio interno de muros de reboco claro com duas árvores podadas e um vão de entrada recuado
Volume branco em balanço apoiado sobre um painel de madeira ripada
Fachada inteira de brise de concreto branco em módulos quadrados repetidos
Forro de tábuas de madeira clara cortado por uma clarabóia rasgada de ponta a ponta
Pele de ripas verticais de madeira correndo ao longo de toda a extensão da fachada
Casa de concreto aparente com volumes escalonados e escada externa recortada

Um muro cego voltado para a rua e um pátio que organiza toda a casa. A luz entra sempre pelo mesmo lado e a temperatura interna varia menos de quatro graus ao longo do dia.

Projetos anteriores a 2021 e plantas em detalhe são apresentados na primeira reunião.

cota +7,20

Quatro materiais respondem por quase tudo que especificamos.

Não é economia de repertório, é conhecimento de comportamento. Sabemos como cada um destes envelhece na umidade de Guarulhos, quanto custa manter e qual fornecedor entrega no prazo. O resto do caderno de acabamentos se constrói em volta deles.

Parede de concreto aparente com juntas de fôrma e furos de ancoragem visíveis
Concreto aparente

Fôrma de compensado plastificado, junta marcada a cada 1,25 m. Sem revestimento e sem retoque, o erro fica à vista, então a fôrma é conferida antes de cada concretagem.

Forro curvo de lâminas de madeira clara iluminado por uma faixa de luz natural
Madeira lamelada

Eucalipto e cumaru de reflorestamento com certificação de origem. Chega ao canteiro já cortado, o que reduz perda e encurta a etapa de montagem.

Painel de latão com estrias verticais refletindo luz quente
Latão escovado

Puxadores, soleiras e perfis de caixilho. Escurece devagar e de forma uniforme, ao contrário de metal pintado, que descasca e pede troca em cinco anos.

Superfície de reboco de cal branco com textura irregular de desempeno
Reboco de cal

Massa de cal e areia em três demãos. Deixa a parede trocar umidade com o ambiente, o que segura mofo em fachada sul e em banheiro sem ventilação forçada.

cota +4,80

O que o escritório assina.

Arquitetura residencial

Casas, apartamentos e reformas estruturais. Programa definido junto com a família, estudo de implantação e executivo com caderno de acabamentos fechado.

Corporativo e comercial

Sedes administrativas, clínicas, lojas e áreas sociais de galpão. Projeto orientado por fluxo de pessoas, acústica e custo de operação em dez anos.

Interiores e marcenaria

Layout, mobiliário sob medida, iluminação e especificação de materiais. Detalhamento em escala 1:20 para a marcenaria executar sem improviso no canteiro.

Retrofit e requalificação

Leitura de edifício existente, laudo de patologias, adequação normativa e reversão de uso sem demolir o que ainda tem vida útil pela frente.

Aprovação e legalização

Prefeitura de Guarulhos, Corpo de Bombeiros, concessionárias, GRAPROHAB e regularização de obra existente. Protocolamos e acompanhamos cada exigência.

Acompanhamento de obra

Compatibilização com estrutura e instalações, visita quinzenal, análise de medição e apoio na escolha de fornecedor e de mão de obra.

cota +2,40

Quatro fases, na ordem em que acontecem.

fase 1 2 a 3 semanas

Leitura do terreno

Visita ao local, levantamento topográfico, estudo de insolação e ventos, verificação do potencial construtivo e das restrições legais. Antes de desenhar a primeira linha, entender o que o lugar permite e o que ele pede.

fase 2 5 a 8 semanas

Estudo preliminar

Programa, implantação e volumetria. Apresentamos três hipóteses distintas, uma maquete física e uma estimativa de custo por metro quadrado. É aqui que quase tudo se decide, e é aqui que vale gastar tempo.

fase 3 10 a 16 semanas

Anteprojeto e executivo

Detalhamento construtivo, compatibilização com estrutura, hidráulica e elétrica, caderno de acabamentos e aprovação nos órgãos competentes. Obra sem executivo é orçamento aberto.

fase 4 até a entrega

Canteiro

Visita quinzenal, resposta a dúvida de campo em até 48 horas, conferência de medição e apoio na contratação de fornecedor. Voltamos seis meses depois da entrega para ver como a casa se comportou no primeiro verão.

Maquete física branca de um volume com pilares, atravessada por uma sombra dura de estudo de insolação
Maquete de estudo em escala 1:100, ensaio de sombra da fase 2

cota ±0,00

“Chegamos com um terreno em declive que outros três escritórios classificaram como inviável. A casa saiu dentro do orçamento e com a vista que a gente queria.”

Marina Sanches
Casa Mirante, Arujá

“O que me surpreendeu foi o executivo. A obra andou catorze meses sem parar uma vez para perguntar nada.”

Rodrigo Peixoto
Edifício Bonifácio, Guarulhos

Tem um terreno, uma reforma ou um edifício em estudo?

Conte em duas linhas o que você quer construir e onde. Respondemos em até um dia útil com uma conversa, não com um orçamento automático. A primeira visita ao terreno é sem custo dentro da Grande São Paulo.

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